Tolle 3-Zimmer-Wohnung in top Lage in der Innenstadt

Die Augsburger Innenstadt ist mit ca. 43.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs.
Die tolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Augsburger Innenstadt "Beim Schnarrbrunnen" - in unmittelbarer Nähe zur City Galerie.
Über die Straßen "Am Schwall" und den "Predigerberg" erreichen Sie binnen 5 Minuten fußläufig die Maximilianstraße, von der aus Sie flott zum Königsplatz und zum Rathausplatz gelangen. An beiden Orten fahren die verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien ab und bringen Sie an Ihr gewünschtes Ziel, oder den Hauptbahnhof, um weiter mit dem Zug zu pendeln.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die tolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert "Beim Schnarrbrunnen".
Eine geschwungene Treppe im Treppenhaus führt nach oben zur Wohnung.
Vom Wohn- und Esszimmer, das auch gleichzeitig der Eingangsbereich ist, gelangt man in das Schlafzimmer, die Küche sowie das dritte Zimmer, welches als Büro z.B. genutzt werden kann.
Aktuell ist keine Türe zum Büro eingebaut, wodurch ein noch größeres Raumgefühl entsteht.
Das Zimmer dient als Durchgangszimmer zum Bad mit kleinem Fenster Dusche und Handtuchheizkörper.
Das Bad ist gefliest, alle anderen Räume der Wohnung sind mit dunklem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist durch eine praktische Glasschiebetüre vom Wohnbereich getrennt.
Eine moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt den Kochabend mit Freunden starten können.
Eine Aussparung im Korpus der Küche kann für eine Spülmaschine oder eine Waschmaschine genutzt werden.
Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch gestrichen, sodass sie nun für Ihren Einzug in neuem Glanz erstrahlt.

Sie können bereits zum 01.07.2025 einziehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Balkon
- ohne Keller
- ohne Stellplatz

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