WG-Zimmer in frisch renovierter Traumwohnung in der Innenstadt frei – 23qm mit Charme & Platz! ✨

📍 Lage, Lage, Lage:

Die Wohnung liegt mitten in der Jakobervorstadt – zentral, lebendig und trotzdem angenehm entspannt.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Minute entfernt, du bist also super angebunden – egal ob Uni, City oder Feierabendbier.

In etwa 10 Minuten bist du zu Fuß am Rathausplatz, also wirklich mitten im Geschehen. Und im Sommer? Da bist du in Nullkommanix an der Wertach oder am Proviantbach – aka: der Place to be, wenn's ums Abkühlen, Chillen und Sonne tanken geht. 🏞️☀️
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Jakoberstraße
86152 Augsburg

Hey du,
in unserer WG ist ein schönes, 23qm großes Zimmer frei – geräumig, hell und mit genug Platz für alles, was du brauchst: Arbeiten, Entspannen, Gäste empfangen oder einfach mal nichts tun. Und vielleicht hast du hiermit genau dein neues Zuhause gefunden :)

Facts:
Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 160 € (inkl. Strom, Heizung, Betriebskosten & WLAN – alles dabei)
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Die Wohnung selbst ist in den letzten Monaten richtig schön renoviert worden – neue Böden, frische Wände, moderne Bäder, alles sauber und gepflegt. Kein Altbau-Chaos oder Baustellen-Flair – hier kannst du direkt ankommen und dich wohlfühlen.

Die Wohnung ist ein echter Glücksgriff:
👉 Zwei Bäder! + Gäste-WC, also kein Gedrängel morgens.
👉 Große, voll ausgestattete Küche – mit genug Platz für gemeinsames Kochen.
👉 Gemütlicher Flur mit Essecke – perfekt für WG-Abende oder schnellen Kaffee zwischendurch.

👥 Wer hier schon wohnt:
Leonard (26) – am Ende seines Pharmazie-Studiums und Experte für gute Laune.
Paul (22) – kommt aus Frankreich, macht ein Praktikum bei Rocket Factory und bringt immer gute Vibes mit seiner offenen Art mit.
Alex (29) – startet im Juni bei UPS als Trainee und macht in Augsburg einen Neuanfang.


Wir sind keine Zweck-WG, aber auch keine Dauerbespaßung. Jeder macht sein Ding, aber ab und zu was zusammen essen, schnacken oder einfach in der Küche hängen – das passt bei uns gut.

Wenn du Lust hast, dir das Ganze mal anzuschauen: Meld dich einfach!
Wir freuen uns auf dich und zeigen dir gern die Wohnung bei einer Besichtigung. 😊

👋 Und noch was Wichtiges zum Schluss:
Die Wohnung gehört uns – Carla und Andi – wir sind die Vermieter:innen.
Der Vorteil für euch: Keiner ist Hauptmieter, es gibt also keine Schieflage bei Verantwortung oder Entscheidungsgewalt. Alles läuft fair und entspannt – ihr seid gleichberechtigt, und wir stehen euch bei Fragen unkompliziert zur Seite. Kein WG-Boss-Gefühl, sondern einfach lockeres Wohnen.

Wenn du Interesse hast, dann schick uns einfach ein paar Zeilen über dich. Ebenfalls müssen wir deine Bonität über Schufa oder Gehaltsnachweise überprüfen, daher hänge das gerne einfach mit an. Ansonsten freuen wir uns auf dich, um dir die tolle Wohnung zu zeigen.

Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Mit jedem Bewohner wurde/wird ein einzelner Mietvertrag für das jeweilige WG-Zimmer geschlossen. Einzug ist ab sofort möglich.

🏡 Die Wohnung – frisch renoviert & ready to move in

In den letzten Monaten wurde die Wohnung komplett aufgefrischt: neue Böden, frisch gestrichene Wände, moderne Bäder – alles ist in super Zustand und bereit zum Einziehen. Kein Sanierungsstress, kein Altbauchaos – sondern einfach sauber, gemütlich und funktional.

Und das Beste: Die Gemeinschaftsbereiche sind bereits möbliert – Küche, Flur, Essecke – du musst also nur noch dein eigenes Zimmer einrichten.

Was die Wohnung besonders macht:
👉 Zwei Bäder + Gäste-WC – kein Stress am Morgen, selbst wenn’s mal zeitlich knapp wird
👉 Große, voll ausgestattete Küche – perfekt für gemeinsames Kochen oder Spätabend-Snacks
👉 Einladender Flur mit gemütlicher Essecke – der inoffizielle Treffpunkt der WG

Interesse an einer coolen und super gelegenen WG? Dann meldet euch gerne und erzählt ein bisschen über euch! Wir freuen uns auf deine Anfrage.

Heizungsart: Etagenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!