3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg

86150 Augsburg, Schießgrabenstr. 6

Kaltmiete
850,00 €
Wohnfläche (ca.)
77,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Friedemann Wiechel


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7149637
Anbieter-Objekt-Nr.
354595
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Schießgrabenstraße liegt zentral in Augsburg mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Auch für Studenten oder Berufspendler ist die Lage ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schießgrabenstr. 6
86150 Augsburg

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Augsburg.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, der für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die schallisolierten Fenster bieten einen wirksamen Schutz vor Außengeräuschen und tragen so zu einem ruhigen Wohnkomfort bei.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann kostenlos übernommen werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein Aufzug ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.