Charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Küche im Zentrum

Die Wohnung befindet sich direkt an der Straßenbahnhaltestelle Mozarthaus/Kolping, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Augsburger Hauptbahnhof ist in etwa 18 Minuten zu Fuß erreichbar, während der zentrale Königsplatz nur etwa 7 Gehminuten entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Stadtmarkt Augsburg, der werktags frische Lebensmittel und kulinarische Spezialitäten anbietet. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Frauentorstr.
86152 Augsburg

Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 39 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Pendler, die das urbane Leben in Augsburg schätzen. Der Altbaucharme wird durch einen neu verlegten Boden und eine überholte Elektrik ergänzt, sodass historischer Flair auf modernen Wohnkomfort trifft.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 585 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 108 €
- Warmmiete: 693 €

Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!


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Manuel Bachhuber

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
- Frisch eingebaute Küche (ohne Kühlschrank aus hygienischen Gründen)
- Neuer Bodenbelag
- Modernisierte Elektrik
- Fernwärmeheizung
- Aufzug im Gebäude
- Energieeffizienzklasse D (Endenergiebedarf: 102,1 kWh/m²·a)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum:
Manuel Bachhuber
Mitterweg 15
85055 Ingolstadt

https://bachhuberimmobilien.de/
Tel: ‪auf Anfrage
E-Mail: auf Anfrage

Genehmigung/Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO, durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, am 21.07.2022 erteilt.

Bauaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer
Steuernummer: 124/202/00852

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.

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