Hochwertige ETW in Augsburg Göggingen

Augsburg-Göggingen zentral und ruhig.
Seit Jahren zählt Göggingen zu den attraktivsten Stadtteilen von Augsburg. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Ärzte, Banken, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten - gut und meist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Vorhandene öffentliche Verkehrsmittel stellen eine schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt sicher, die Bundesstraße B17 (Nord-/Südachse) ist in drei Minuten, die A8 und A96 schnelle erreichbar. Die traumhafte Lage am Gögginger Wäldchen und der Wertach mit zahlreichen Parks und Wanderwegen ist ideal für Erholungssuchende und Sportler.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung in begehrter Lage von Augsburg-Göggingen.
Highlights: optimale Aufteilung und lichtdurchflutete Räume, große und bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien, energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung (jeder Raum separat regelbar), geräumiges Bad mit ansprechender Einrichtung, Balkon mit Markise, hochwertige Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Spielplatz Bestandteil der Wohnanlage.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ansprechende Architektur, attraktiver Grundriss. Massives Ziegelmauerwerk. 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit insges. 110 qm Wohnfläche, 2. Etage mit Fahrstuhl. Tageslichtbad, bodentiefe Fenster, 3fach Verglasung, elektrische Jalousien, hochwertige Einbauküche. Grundwasserwärmepumpe. Wohnräume mit Laminat, Bad und Flur gefliest. Tiefgarage. Fahrradkeller.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet. Der Mietvertrag soll noch 5 Jahre bestehen bleiben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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