Sanierte und möblierte Wohnung Einzugs- und Provisionsfrei!

Sehr zentrale und praktische Lage. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt. Strassenbahn Haltestelle ist vor dem Haus. Ein Badesee und Eiskanal (1 km Entfernung) bieten Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Bahnhof Hochzull ist in 15 min zu Fuss oder 5 min mit der Strassenbahn zu erreichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min und bis München Pasing 30 min.

Gewerbe Schwabenzentrum wurde von einem Investor gekauft und wird demnächst saniert, die ist wirtschaftlich mit dem Wohnhaus Wilhelm-Hauff-Str 22 nicht verbunden. Im Rahmen der Sanierung entstehen neue Grünfläche, Arztpraxen und Supermarkt. Die Mikrolage wird dadurch deutig verbessert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wilhelm-Hauff-Strass 22
86161 Augsburg

Moderne komfortable Wohnung, technisch auf dem neuestem Stand. Wohnung wurde im 2020 komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektro- und Sanitätsinstallationen , Innentüren und Wohnungseingangstür, Fenster mit Aussenjalousien, Boden (Vynil) das Bad komplett, Heizkörper erneuert. Wände/Decken neuverputzt/geschliffen und gestrichen.

Die Wohnung hat ein praktischen Grundriss: separate Küche mit Fenster, Schlafnische, Abstellkammer in der Wohnung, Abstellkammer auf dem Dachboden ist zusätzlich vorhanden.
Sehr ruhige Wohnung nach Osten ausgerichtet.
Gepflegtes Hochhaus, mit Videoüberwachung, Hausmeister-Büro imHause, 2 Aufzüge.
Höhe Rücklagen Eigentümergemeinschaft.

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Möblierung IKEA, Elektrogeräte Siemens. Alles was Sie auf den Fotos sehen wird mitverkauft. Die Kosten für Möblierung und Einrichtung sind im Kaufpreis inbegriffen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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