3 Zimmer Wohnung | 2.OG | Balkon | EBK

86179 Augsburg, Inninger Straße 11

Kaufpreis
250.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,50 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Privat von Daniel


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
387,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7544865
Anbieter-Objekt-Nr.
502564
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
160 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Augsburger Innenstadt gelangen. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B17 und der A8. Für Freizeit und Erholung liegt der Siebentischwald quasi vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Inninger Straße 11
86179 Augsburg

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gelungenen Schnitt und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – ideal, um nach Feierabend die Sonne zu genießen und zu entspannen.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office eignet.

Ein besonderes Plus: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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