Sanierte Dachgeschosswohnung - Balkon, zum Einzug bereit - OHNE Provision

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Neuburger Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Ulrichsbrücke liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien. Die Augsburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar; der Hauptbahnhof befindet sich in rund 3 km Entfernung

Neuburger Str. 3
86167 Augsburg

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – Einziehen und Wohlfühlen
Diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohlfühlambiente. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bemerkungen:
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem folgende Bereiche vollständig erneuert:

•Neue Heizung (Gas-Etagenheizung)
•Neue Fenster
•Hochwertige Parkettböden
•Modernes Badezimmer
•Neue Bodenbeläge und Wandoberflächen
•Neue Treppe zur Ebene 2
•3-4 Zimmer (Im Dachspitz besteht die Möglichkeit 2 abgeschlossene Räume herzustellen)
•Dachgeschosswohnung kernsaniert
•Gebäude und Eingangsbereich - Flair aus Gründerzeit

Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.
Ich freue mich, Ihnen die Wohnung zu zeigen
Christine Wittig
0177 673 29 89

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

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