4 ZKB, 91 qm, mit großem Südbalkon, ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger

86179 Augsburg

Kaufpreis
345.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
91,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
450,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7293575
Anbieter-Objekt-Nr.
403797
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
115 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Erholungsgebiet Siebentischwald, Naturfreibad, Einkaufszentren, Spielplatz, alles in der näheren Umgebung.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig (Bushaltestelle 100 m, Straßenbahn, Supermarkt, Schule und Kita ca. 500 m- 700 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

4 ZKB Erdgeschoß-Wohnung in Haunstetten Nord mit großem Südbalkon und Gemeinschaftsgarten, 91 qm, teilweise renoviert ( neues Bad mit Fenster und Dusch-Badewanne mit Regendusche, Waschmaschinenanschluss, Böden teilweise erneuert, Parkett geschliffen und geölt ),Alufenster, gebrauchte Einbauküche im Preis enthalten, großes Kellerabteil, Gemeinschafts-Trockenraum, frei ab 1.6.26, provisionsfrei von Privat zu verkaufen. VB 345.000 Euro, Einzelgarage 20.000 Euro. Ölzentralheizung, Energieausweis D liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Sauna, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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