Steuervorteil durch QNG: Eichler Duo 16|18

Das Bauvorhaben Eichler Duo 16|18 entsteht in Augsburg-Oberhausen, nur wenige Meter von der Wertach entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur vor der Haustür: Spazier- und Radwege entlang des Flusses laden zu Sport und Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil in wenigen Minuten mit der Augsburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Auch die B17 und die A8 sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler in Richtung München oder Ulm.

Dank dieser Lage bietet Eichler Duo 16|18 sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine zukunftssichere Wohnadresse mit hoher Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Eichlerstraße 16
86154 Augsburg

Eichler Duo 16|18 – QNG-zertifiziert, steuerlich attraktiv & familienfreundlich

Die QNG-Zertifizierung ermöglicht die Sonderabschreibung nach § 7b EStG für Kapitalanleger – ein enormer Steuervorteil in den ersten Jahren (Ca. 10% Abschreibung)

Zusätzlich attraktive KfW-Förderkredite und das Bayerische Wohnungsbauprogramm

So wird Wohnen nicht nur nachhaltig, sondern auch finanziell besonders interessant.

Highlights des Projekts:

Top-Lage: Nur ca. 50 m zur Wertach – Natur und Freizeit direkt vor der Haustür

Flexible Grundrisse: 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, teils mit Homeoffice-Option

Familienfreundlich & modern: Durchdachte Architektur, großzügige Balkone/Terrassen

KfW-Förderung & Finanzierung: Unser Partner kümmert sich um Förderungen und Bankdarlehen – einfach & transparent

Zeitplan:

Vertriebsstart: ab sofort

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027

Ob für Eigennutzer oder als Kapitalanlage – Eichler Duo 16|18 verbindet nachhaltiges Wohnen, attraktive Förderung und zentrale Lage in einem Bauvorhaben.

Fahrstuhl

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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