Attraktives Studentenapartment in zentraler Lage
86159 Augsburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Ansprechpartner
Serkan Ates
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hochfeld ist ein schöner Wohnstandort zwischen dem Stadtzentrum und der Uni/Messezentrum. Hier wohnt man in schön sanierten Häusern, trotz alter Bausubstanz. Top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung Kindergarten und Schulen vor Ort machen das Leben hier lebenswert. Schnell ist man durch eine Bus- und Straßenbahnverbindung im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man mit dem Auto über die B17 auf der A 8 oder der A 96. Für Zugpendler gibt es einen Zuganschluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment in einer besonders bei Studierenden beliebten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 26,38 m² Wohnfläche.
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet mit Vinylboden und einer Einbauküche. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster sowie einen gemütlichen Eckbalkon, der zum Entspannen einlädt und ist vollständig möbliert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung beträgt 189,00 €.
Das Apartment ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 6.000 €, was einer Bruttorendite von ca. 3,52 % entspricht.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eltern, die für ihr studierendes Kind eine eigene Wohnung suchen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Serkan Ates
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.