3-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht
86179 Augsburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Ansprechpartner
Martin Horn
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und Garten befindet sich in ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Haunstetten, Nahe dem Siebentischwald. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1980 im Erbbaurecht gebaut. Sie hat eine ideale Raumaufteilung. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und zwei Schlafräumen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 39 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wird über ein Gaszentralheizung beheizt.
Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz kostet zusätzlich 15.000,-- €.
Das Erbbaurecht läuft noch bis 30.09.2077. Der monatliche Erbbauzins beträgt 86,79 €. Der Erbbaurechtsgeber stimmt einer Belastung bis 75 % des vereinbarten Kaufpreises zu, d.h. für den Kauf ist ein Eigenkapital in Höhe von ca. 94.000,-- € (inkl. Kaufnebenkosten) nötig.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Martin Horn
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.