Die clevere Kapitalanlage mit Weitblick

Das Haus Augustahof liegt zentral im Augsburger Stadtteil Lechhausen mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt und ins Umland.
Lechhausen selbst bietet mit zahlreichen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Praxen und Apotheken, alles was das Herz begehrt. Nach der Innenstadt ist Lechhausen der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs mit einer Einwohnerzahl von rund 37.000. Lechhausen ist mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 1 in den ÖPNV eingebunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die Auffahrt Augsburg-Ost sowie die Auffahrt Friedberg / Mering an der A8.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

DAS SENIOREN-ZENTRUM „Augustahof“ in Augsburg ist ein attraktives, modernes Zuhause mit Wohlfühlambiente und bietet liebevolle Pflege nach aktuellsten Standards.
So ist ein entspannter Lebensabend in ruhiger und zentrumsnaher Umgebung möglich. Pflegebedürftige Menschen finden hier ein behagliches neues Zuhause in freundlichen und hellen Apartments. Die Bewohner erfahren Zuwendung, liebevolle Förderung und Aktivierung sowie Pflege auf höchstem Niveau.

BESONDERHEITEN:
- Die monatliche Nettokaltmiete nach Abzug der Kosten beträgt aktuell 922,74 €
- Profitieren Sie als Eigentümer vom bequemen Rundum-Service der Mietverwaltung
- Kein Leerstand oder Mieterwechsel dank des langen Mietvertrags
- Mietvertrag bis 04/2033 mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Betreiber: Casa Reha Altenpflegeheim GmbH
- Sie und Ihre Familienangehörigen haben ein bevorzugtes Belegungsrecht

VIELE VORTEILE zeichnen eine Pflegeimmobilie aus!

Der lange Mietvertrag sichert Monat für Monat Ihre Mieteinnahmen. Durch diesen Rahmenmietvertrag mit dem Betreiber des Seniorenzentrums haben Sie keinen Leerstand, die Miete wird laufend überwiesen. Die Miete ist eine Indexmiete, so sind mögliche Mieterhöhungen zukünftig einfach geregelt.

Mit der Investition in eine Pflegeimmobilie investieren Sie in einen Zukunftsmarkt. Durch die höhere Lebenserwartung der Menschen steigt die Zahl der pflegebedürftigen Menschen in Zukunft an.

Zusätzlich haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst und Ihre Familienangehörige ersten und zweiten Grades.

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!





Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!