Schöne Einsteigerimmobilie als Kapitalanlage

86199 Augsburg

Kaufpreis
169.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
37,41 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwaben-Bodensee

Ansprechpartner

Anja Wesemann
Bauernstraße 1
86368 Gersthofen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7162513
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011420
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Augsburg Göggingen. Das Stadtzentrum von Augsburg ist in 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahnlinie 1 zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die schön renovierte Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung hat einen sehr gepflegten Parkettboden und mit Feinputz gestaltete Wände.

Besonders schön ist die vorgelagerte Terrasse, die zum verweilen einädt.

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist für 450,-€ kalt zzgl. 50,- € TG / Mon. unbefristet vermietet.

Ausstattung

-vermietete 1-Zimmer-ETW
-Tageslichtbad
-neuwertiger Parkett
-mit Terrasse und kleinem Garten
-neuer TG-Duplexparke
-inkl. Keller

Anbieter dieses Objekts

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Anja Wesemann
Bauernstraße 1
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