Repräsentativ: Innenstadtbüro 30 m² Königsplatz (Bürogemeinschaft)

gehobene Ausstattung: Kugelgarn-Teppichboden dunkelrot melange, vollständige IT-Verkabelung (CAT 5/6), schnelle VDSL-Anschlüsse (250 MBit/Sek). Die Einbau-Küche und Sozialraum / Sitzungsraum stehen komplett ausgestattet zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Büroraum wird unmöbliert übergeben. Bei Bedarf können Arbeitstische und/oder Regale gestellt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Fuggerstraße 14
86150 Augsburg

Sie suchen eine repräsentative, frisch saniert Bürofläche direkt mit Blick auf den Stadtmarkt und sehr nah am Königsplatz? Der angebotene Raum ist Teil einer seit 2011 hervorragend funktionierenden Bürogemeinschaft mit derzeit 8 Unternehmen (Fachverlag, IT-Dienstleister, Hausverwaltung, Psychol. Beratung, Paartherapie, Lohnsteuerhilfe, ADFC, Produzent von Lehrvideos). Der Raum 3.10 mit 30 m² ist ideal für 1-2 Arbeitsplätze und bietet zusätzlich eine durch einen Raumteiler abgegrenzte Besprechungsfläche für 2-4 Personen. Für größere Sitzungen bis 10 Personen steht der Sozialraum zur Verfügung (mit Leinwand für Beamer).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Am Stadtmarkt, 1 Min. zum Königsplatz.
Parkplätze in der Garage am Ernst-Reuter-Platz oder bei der Patrizia anmietbar. Die Büros befinden sich im III. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

HINWEIS: Die angegebene Miete versteht sich INKLUSIVE der Miete für die anteilig genutzte Gemeinschaftsfläche, also Küche, Sozialraum, WC, Flure). Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich INKLUSIVE Strom + INKLUSIVE VDSL- Internet, INKLUSIVE Service für Post und Pakete und INKLUSIVE Putzdienst 1 x pro Woche INKLUSIVE Kaffee, Milch und Tee!
Alle Kosten sind netto ausgewiesen, es kommt die MWSt. in Höhe von 19% dazu.
Es wird ein Untermietvertrag geschlossen mit 3 monatiger Kündigungsfrist (für beide Seiten). Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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