Innenstadtbüro 25 m² am Königsplatz (Bürogemeinschaft)

86150 Augsburg, Fuggerstraße 14

Kaltmiete
454,00 €
Gesamtfläche (ca.)
38,50 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

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Privat von Arne Schaeffler


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
454,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.332,00 €
Gesamtfläche
38,50 m²
Bürofläche
25,30 m²
Heizkosten
62,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
15.06.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7181211
Anbieter-Objekt-Nr.
246300
Personenaufzug
Einbauküche

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
177 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
46 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

gehobene Ausstattung, Kugelgarn-Teppichboden dunkelrot, volle IT-Verkabelung (CAT 5/6), superschnelle VDSL-Anschlüsse (250 MBit/Sek). Die Einbau-Küche und ggf. Sitzungsraum stehen komplett ausgestattet zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Büroraum wird unmöbliert übergeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fuggerstraße 14
86150 Augsburg

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle Bürofläche hoch über dem Stadtmarkt und an der Fuggerstraße? Unsere repräsentativen Räume sind Teil einer größeren Bürogemeinschaft mit derzeit 7 Unternehmen (Verlag, Start up, IT-Dienstleister, Immobilienentwickler, Lohnsteuerhilfe, ADFC, Produzent von Lehrvideos). Der Raum 3.9 mit 25 m² ist ideal für 1-2 Arbeitsplätze.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Am Stadtmarkt, 1 Min. zum Königsplatz.
Parkplätze in der Garage am Ernst-Reuter-Platz anmietbar. Die Büros befinden sich im III. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

HINWEIS: Die angegebene Miete versteht sich INKLUSIVE der Miete für die anteilig genutzte Gemeinschaftsfläche, also Küche, Sozialraum, WC, Flure). Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich INKLUSIVE Strom + INKLUSIVE highspeed Internet, INKLUSIVE Service für Post und Pakete und INKLUSIVE Putzdienst 1 x pro Woche INKLUSIVE Kaffee, Milch und Tee!
Die Kosten sind netto ausgewiesen. Auf alle ausgewiesenen Kosten kommt die MWSt. in Höhe von 19% dazu.
Es wird ein Untermietvertrag geschlossen mit 3 monatiger Kündigungsfrist (für beide Seiten). Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.