Attraktives Büro in verkehrsgünstiger Lage
86163 Augsburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Ansprechpartner
Simon del Rosso
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart - München sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc., sind ebenso vor der Haustüre wie eine genügende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV). Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 173,71 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten im Bürobereich. Die Ausstattung ist gepflegt, der Boden mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Beheizt wird die Einheit über eine moderne Fernwärmeheizung.
Das Büro ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktionale Bürofläche suchen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Simon del Rosso
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.