Hotel in zentraler Lage!
86179 Augsburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Ansprechpartner
Norbert Bill
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein eingeführtes Hotel in zentraler Lage des Augsburger Stadtteils Haunstetten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet, (ein Teil ist älteren Datums) und präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.122,46 m². Das Hotel verfügt über 42 Zimmer inklusive Gastronomie, einen einladenden Lobbybereich sowie einen Aufzug für maximalen Komfort.
Die Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020), gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Verschiedene Fenstertypen sorgen für angenehmes Tageslicht, während unterschiedliche Bodenbeläge wie Teppich, Fliesen und Vinyl den Räumlichkeiten eine vielseitige Note verleihen.
Im Keller stehen Fitness- und Gymnastikräume zur Verfügung, ergänzt durch einen Billardtisch für unterhaltsame Stunden.
Das Hotel bietet eine Auswahl an Einbett-, Zweibett- und Familienzimmern.
Es besteht die Möglichkeit, das Hotel mit einem neuen Pachtvertrag zu erwerben, der Mieteinnahmen in Höhe von ca. 257.400 € p.a. generiert. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von etwa 7,35 %.
Alternativ kann das Hotel auch ohne Pachtvertrag erworben werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein ansprechendes Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Norbert Bill
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.