Traumhaus mit 220 m² Wohnfläche in Auerbach i.d.OPf. - beeilen Sie sich!

Michelfeld liegt ca. 5 km von der ehemaligen Bergwerkstadt Auerbach entfernt. Von Auerbach, zwischen Amberg und Pegnitz direkt an der B 85 liegend, ist der Autobahnanschluss an die A 9, Berlin - München ca. 10 km entfernt. Auch nur 10 km beträgt die Strecke zum Bahnanschluss Neuhaus, Pegnitz - Nürnberg. In Michelfeld als auch in Auerbach sind Kindergärten, Kitas, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Restaurants, Apotheken, Altenheim, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kulturelle, sowie sportliche Einrichtungen und ein Freibad bieten zur Freizeitgestaltung für jeden etwas.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses um ca. 1870 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Gemeindeteil Michelfeld. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen ca. 220 m² . Diese erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Das Haus wird durch Strom betriebene Marmorplatten und Einzelölöfen beheizt. Dank der Einzelölöfen lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Sie heizen die Wohnräume in kurzer Zeit zu angenehmen Temperaturen auf.
Im originellen Tageslichtbad bleiben keine Wünsche offen. Eine reizvolle Eckbadewanne hilft Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag, Wellness in Ihren eigenen 4 Wänden zu betreiben. Ein weiteres Duschbad befindet sich ein Stockwerk höher. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Boiler, welcher mit Strom betrieben wird.
Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Dieses Eigenheim wird samt Einbauküche veräußert, welche der derzeitigen Einrichtung angepasst ist.
Das Haus ist ideal, da es über einen Abstellraum und einen oberirdischen Gewölbekeller verfügt, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann. Natürlich verfügt dieses gemütliche Wohnhaus auch über eine Doppelgarage, als auch über ein Nebengebäude.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch durch all die bereits getätigten Modernisierungen der letzten 10 bis 25 Jahre. So wurde ca. 2010 bereits ein neues glasiertes Ziegeldach angebracht, die Außenfassade gestrichen und ca. 1998 doppelt verglaste Fenster, alles nach den Richtlinien des Denkmalschutzes, eingebaut.

Pflegeleichtes Grundstück von lediglich 351 qm
Wohnfläche ca. 220 qm
Denkmalgeschütztes Wohnhaus
Doppelgarage
Nebengebäude - oberirdischer Gewölbekeller
Einbauküche
Modernisierungen von Dach, Außenfassade, Fenster
Elektroheizung und Einzelölöfen

Haftungsausschluss
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