MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG inkl. Küche, Stellplatz und Dachgeschoss

Das Objekt befindet sich in Au in der Hallertau. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Eine Bar, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe vorhanden. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zarrerweg 23
84072 Au i. d. Hallertau

Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung inkl. Dachgeschoss mit knapp 60 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Wohnung.

Die Küche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, sodass die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand bezogen werden kann.

📍 **Ort:** 84072 Au
🏠 **Zimmer:** 2 inkl. Dachgeschoss
🌿 **Balkon:** vorhanden
🗄️ **Keller:** vorhanden
🍽️ **Küche:** vorhanden

Mietkosten

* Kaltmiete: 900 €
* Nebenkosten: 150 €
* Küche: 50 €
* Stellplatz: 50 €
* Gesamtmiete / Warmmiete: 1.150 €

Bezugsfrei ab 15.10.2026

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.