Großzügiges Wohnen oder Generationenwohnen - hier ist alles möglich

Arnstein hat seinen Bewohnern viel zu bieten!

Sie finden Arnstein im fränkischen Weinland zwischen Spessart, Rhön und Steigerwald. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine optimale Anbindung an die Großstädte Würzburg (25 km) oder Schweinfurt (25 km) - für Pendler ideal! Die Ortschaft liegt malerisch am Flussbett der Wern und ist als kleines Mittelzentrum in der Region bekannt.

Arnstein besteht aus der Kernstadt und den Ortsteilen Altbessingen, Binsbach, Binsfeld, Büchold, Gänheim, Halsheim, Heugrumbach, Müdesheim, Neubessingen, Reuchelheim und Schwebenried. Die Stadt hat zusammen mit den Ortsteilen ca. 8.100 Einwohner, im Kernort leben ca. 3.100 Bürger.

Im Stadtgebiet finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen die Sie für ein angenehmes Leben benötigen. So stehen für Ihre Kinder zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und eine Realschule zur Verfügung. Als weiteres Bildungsangebot können Sie die Volkshochschule sowie die Musikschule in Anspruch nehmen. Sie finden hier ein breites Einzelhandelsangebot, Gastronomie, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Dinge machen Arnstein zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Letztlich laden die reizvolle Umgebung und Natur zu Bewegung und Sport an der frischen Luft ein. Der idyllische Werntalradweg bietet sich bestens für eine ausgedehnte Radtour an. Besonders im Sommer ist der Arnsteiner Naturbadesee ein absolutes Highlight. Das 1997 errichtete Freibad ist im Umkreis bekannt und lockt zahlreiche Gäste an die schönen Seeufer. Lassen Sie sich von der guten Wohnqualität in Arnstein überraschen und überzeugen!



Halsheim zählt als Ortsteil.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zwangsversteigerung

Die Immobilie und das daneben liegende Grundstück werden im Zuge einer Zwangsversteigerung ohne zusätzliche Courtage verkauft.

Bei einem Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung fallen von Seiten der Sparkasse keine Kosten und Gebühren an.

Der durch das zuständige Amtsgericht festgesetzte gerichtliche Verkehrswert für beide Objekte liegt bei € 535.000,00

Aufgeschlüsselt wie folgt: Grundstück mit Haus und Doppelgarage € 486.000,00

Grundstück € 49.000,00



Der Versteigerungstermin findet statt am

Datum 10.09.2025

um 09:00 Uhr

Amtsgericht Würzburg, Ottostr. 5, 97070 Würzburg Saal B001



Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen aus dem durch das zuständige Amtsgericht in Auftrag gegebene Gutachten bzw. des Insolvenzverwalters oder Verkäufers.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.



Detaillierte Auskünfte finden Sie im Gutachten und unter www.zvg-portal.de



Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Harald Spanheimer zur Verfügung.

harald.spanheimer@sparkasse-mainfranken.de

Telefon 0931 382-6628

Detaillierte Auskünfte können Sie dem Gerichtsgutachten oder der Seite www.zvg-portal.de entnehmen.