Exklusive Wohnung im Zentrum von Amberg

92224 Amberg

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Loft

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.600,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7206729
Anbieter-Objekt-Nr.
366261
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Amberg. Auf der Dachterrasse, welche oberhalb des ruhigen Innenhofes liegt, hat man den Blick in Richtung Mariahilfberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine wunderschöne historische Wohnung über 2 Etagen, welche über eine Dachterrasse verfügt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die Klingelanlage ist mit einer Kamera und Gegensprechanlage ausgestattet. Zum Angebot gehört noch ein eigener Duplex Parker sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Innenhof können Sie bequem das Fahrrad an die vorhandenen Fahrradständer abschließen.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der unteren Etage finden Sie neben dem offenen Wohn- /Esszimmer mit integrierter Einbauküche, das separate Gäste-WC und das Büro. Der Platz unter der Treppe kann als Abstell-/Vorratsraum genutzt werden.

Ein Stockwerk höher befinden sich die zwei Schlafzimmer und das Vollbad. In den Schlafzimmern sind die historischen Balken sichtbar gehalten und verleihen den Ruheräumen das gewisse Etwas.

Das Vollbad ist mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Vom Flur aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse mit Blick auf den Mariahilfberg. Die Dachterrasse wurde erst kürzlich mit einem neuen WPC-Belag renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.