Gemütliche Erdgeschosswohnung in Amberg/Ammersricht: Solide Mieteinnahme für Sie als Kapitalanleger
92224 Amberg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Ansprechpartner
Theresa Brandt
Marienstraße 10
92224 Amberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohngegend in Amberg-Ammersricht, im Wagrain-Viertel. Der Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule Ammersricht sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Die gute Busverbindung des Amberger Citybusses bringt Sie zügig in die Amberger Innenstadt. Die nahe gelegenen Ausläufer des Mariahilfberges bieten Ihnen Natur pur für ausgedehnte Spaziergänge. Diverse Sportvereine versprechen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Über die geräumige Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die große Wohnküche mit Essplatz, in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Außenbereich können Sie auf Ihrem Freisitz die Sonne genießen und Ihr eigenes Beet bepflanzen. Auch der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befindet sich zudem noch Ihr eigener geräumiger Keller, ein Trockenraum und eine separate Gemeinschafts-Waschküche. Diese kann nach Ergänzung eines Stromanschlusses für Ihre Waschmaschine genutzt werden. Auch im Dachgeschoss ist ausreichend Platz zur Lagerung vorhanden. Für das Auto steht eine Einzelgarage, welche bereits im Preis inkludiert ist, zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen einen Mietertrag von ca. EUR 4.200 p.a.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Freisitz mit Beet
- zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
- Garage inklusive
- eigener Kellerabteil
- Waschküche und Trockenraum vorhanden
- weitere Staufläche im Dachboden
- derzeit vermietet - Mietertrag ca. EUR 4.200 p.a.
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
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Quelle
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