Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit: 1-Zi.-DG-Wohnung mit Garage in Sulzbach-Rosenberg

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg.

Hier sind kurze Wege garantiert: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in nächster Nähe vorhanden.

Die Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, entweder mit Ihrem Auto oder mit der ÖPNV-Buslinie.

Außerdem verfügt Sulzbach-Rosenberg über einen Zugbahnhof mit direkter Bahnverbindung nach Nürnberg und Regensburg.

Die Staatsstraßen B14 und B85 garantieren eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Amberg und den umliegenden Städten.

Freizeitliebhaber profitieren von der vielfältigen Natur rund um den Annaberg sowie vom sehr nahegelegenen Waldbad.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1954 errichteten 5-Parteien-Hauses in Sulzbach-Rosenberg.

Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet Sie einen kleinen gemütlichen Wohnbereich, der geschickt mit dem Schlafzimmer verbunden ist, eine Küche inklusive der modernen Einbauküche und Platz für eine kompakte Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich sorgen ein eigener Keller- und Dachbodenabteil für praktischen Stauraum.



Der Gemeinschaftsgarten, der Raum für Begegnung und Erholung schafft, lädt zum verweilen ein.



Ihr Auto parken Sie entweder wind- und wettergeschützt in Ihrer eigenen Garage oder auf Ihrem Kfz-Stellplatz direkt davor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachbodenanteil
- Elektro-Boiler
- Elektroheizung

- Einbauküche inklusive
- Erneuerung der Elektrik im Treppenhaus und Keller sowie Erneuerung der Zählernanlagen (ca.2024)
- Vollwärmeschutz am Gebäude vorhanden
- Neues Dach (ca. 2009)
- Durchlauferhitzer
- Eigener Dachbodenanteil (in unmittelbarer Nähe zur Wohnung)
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Garage und Stellplatz inklusive

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.



Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.



Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.