Ihr Neues Projekt: Einfamilienhaus zum Sanieren und Gestalten in Kümmersbruck

92245 Kümmersbruck

Kaufpreis
75.000 €
Wohnfläche (ca.)
46,24 m²
Zimmer
2.5
Grundstück
334,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Ansprechpartner

Marco Sommer
Marienstraße 10
92224 Amberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
75.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
334,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8718163
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010754
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
509,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kümmersbruck, im Landkreis Amberg-Sulzbach.

Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule von Kümmersbruck befindet sich nur ca. 500m von Ihrem Neuen Zuhause entfernt.

Die gute Busverbindung des ÖPNV bringt sie zügig in die Innenstadt der Stadt Amberg.

Ihre Freizeit genießen Sie an den Vilstalwanderwegen oder am Krumbachtal, direkt vor Ihrer Haustür.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst: Hier können Sie sich Ihren Wohntraum selber gestalten!

Über die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Außerdem verfügt dieses Einfamilienhaus über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Wanne und WC.

Der Anbau des Hauses ist unterkellert und über eine Außentreppe zugänglich.

Das Nebengebäude besteht aus einem Waschhaus und einem Schuppen, indem Sie praktisch Ihre Gartenutensilien aufbewahren. Hier ist derzeit auch der Heizöltank untergebracht.

Hobbygärtner können auf dem kleinen aber feinen Grundstück Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Ausstattung

- Baujahr ca. 1954, Anbau ca. 1963

- Teilweise unterkellert

- Kunststoff-Iso Fenster mit 2-fach Verglasung (2012)

- Öl-Öfen

- Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung

- Dach ca. vor 30 Jahren neu gedeckt

- Nebengebäude mit Waschhaus und Schuppen

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.



Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.



Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Anbieter dieses Objekts

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Marco Sommer
Marienstraße 10
92224 Amberg

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