Hell, freundlich und harmonisch. Neubau und Erstbezug

86450 Altenmünster, Am Steinriesel 11

Kaufpreis
665.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
325,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
665.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
325,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8896385
Anbieter-Objekt-Nr.
422780
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
24 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Altenmünster überzeugt durch seinen ländlichen Charme inmitten einer reizvollen Naturlandschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Struktur sowie ein intaktes Ortsleben aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, und medizinische Versorgung sind vor Ort oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Wiesen lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Lebenswert dieser Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Steinriesel 11
86450 Altenmünster

Objektbeschreibung

Diese charmante Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte, sehr gut nutzbare Raumaufteilung. In sehr ruhiger Lage gelegen, bietet das Haus eine sonnige Ausrichtung und eine besonders angenehme, wohnliche Atmosphäre. Helle Räume, klare Grundrisse und eine moderne Bauweise schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hohem Komfort. Das Zusammenspiel aus Qualität, Lage und Funktionalität macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Mit lokalen Handwerkern in traditioneller Ziegel Massivbauweise errichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Der Kaufpreis beinhaltet eine Garage mit elektrischem Türöffner, Beleuchtung und Kraftstromanschluß für E-Mobilität.

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Alle Angaben ohne Gewähr.