Neuwertiges Reihenmittelhaus in Altdorf

90518 Altdorf

Kaufpreis
480.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
230,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Nürnberg

Ansprechpartner

Vicky Rothmund
Oberer Markt 15
90518 Altdorf b. Nürnberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.11.2025
Grundstücksgröße
230,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559391
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-871/011763
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
106,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002

Lagebeschreibung

Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten gewährleistet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Platz für die Familie!

Das ca. 2002 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche 4 Zimmer.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen Windfang, hier ist Platz für die Garderobe und das Gäste-WC mit Tageslicht. Über den Flur kommt man rechter Hand in den offen gestalteten Essbereich mit moderner Einbauküche und dem Wohnbereich. Als Raumtrenner fungiert hier ein Schwedenofen. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden ist ausgebaut, ein helles Studiozimmer ergänzt das Raumangebot im Haus.

Die Immobilie ist teilunterkellert, ein Vorratsraum, Waschraum sowie ein Abstellraum finden hier Platz.
2 Stellplätze vor dem Haus gehören zur Immobilie dazu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahn-Anschluss

- Vinylböden
- Einbauküche 2019
- Schwedenofen 2019
- 2 Außenstellplätze vor dem Haus
- Terrassenüberdachung 2022
- Die Immobilie wird nach Absprache zum 01.11.2025 frei.

Sonstige Angaben

Die Immobilie wird nach Absprache zum 01.11.2025 frei.

Anbieter dieses Objekts

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Vicky Rothmund
Oberer Markt 15
90518 Altdorf b. Nürnberg

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Alle Angaben ohne Gewähr.