Provisionsfrei! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei LA

Altdorf liegt unmittelbar vor den Toren Landshuts und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Nähe zur B299 und A92 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung in Richtung München und Deggendorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hochwaldstraße 32
84032 Altdorf

Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus - provisionsfrei!

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altdorf bei Landshut. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und eine solide Bausubstanz.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt im Zeitraum 2014–2015 saniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet – ideal auch für Kapitalanleger!

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Separater Kellerraum
- Stellplatz (außen)
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Wirtschaftliche Eckdaten:
- Kaltmiete: 404 € / Monat
- Langfristige Vermietung mit stabilem Einkommen

Besonderheiten:
- Ruhige und zentrale Lage in Altdorf
- Gute Anbindung an Landshut und Umgebung

Rechtliches:
- Die Wohnung ist vermietet (genaue Mietdaten auf Anfrage)
- Grundbuchauszug und Aufteilungsplan werden nachgereicht
- Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Verkaufsangebot von einer vermieteten Wohnung handelt. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

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