"GEMÜTLICHKEIT WIRD HIER GROSS GESCHRIEBEN"

83404 Ainring

Kaufpreis
325.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
77,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Berchtesgadener Land

Ansprechpartner

Ulrich Minet
Münchener Straße 1
83395 Freilassing

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Hausgeld
369,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6954077
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010296
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2029-07-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Lagebeschreibung

Ruhige sonnige Wohnlage in Ainring

Ortsteil Mitterfelden

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr schöne südwestlich ausgerichtete Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage mit nur 8 Parteien. Die Anlage wurde 1992 in solider Ziegelbauweise errichtet. 2014 wurde die Wohnung grundlegend durch die jetzigen Eigentümer modernisiert.

Der Grundriss der Wohnung ist ausgezeichnet. Das Tageslichtbad, ein separates zweites WC, elektrische Rollläden und ein großzügiger Südbalkon sprechen für sich. Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis inkludiert.

Eine vernünftige Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Beschlüsse der Eigentümerversammlung, welche Sonderumlagen etc. zur Folge haben, existieren nicht.

Die Wohnung kann nach vorheriger Terminabsprache jederzeit besichtigt werden.

Anbieter dieses Objekts

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Münchener Straße 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.