2-Familienhaus mit Garage und Carport

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweifamilienhaus mit einem Geschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 261 Quadratmeter bzw. 122 Quadratmeter. Es verfügt über eine Garage mit 40 Quadratmetern Nutzfläche sowie Carport und Gartenhütte. Das Baujahr ist 1965, die Garage wurde 1984 erbaut, und Erweiterungen fanden 1981, 1984 und 1996 statt. Eine Modernisierung wurde 2009 für die Fenster durchgeführt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 6 Kellerräume, Waschküche, Hobbykeller auf insgesamt 122 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Speis, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten auf einer Fläche von 158,80 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind Diele/Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Speis, Küche, Wohn-/Esszimmer verteilt auf 92,31 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss mit 10 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, deren Kessel 2018 erneuert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Eine Photovoltaikanlage unterstützt das Heizsystem. Es gibt einige Baumängel und Bauschäden im Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 690.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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