Büro- und Gewerbefläche in Aichach – Top-Lage mit 2 Stellplätzen!

Diese attraktive Büro- und Gewerbefläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aichach, das eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und einer angenehmen Arbeitsumgebung bietet. Sie profitieren von der direkten Nähe zur B300, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet – ideal für Pendler, Kunden und Lieferanten.

Das Schulzentrum Aichach ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was die Gegend belebt und für eine gute Infrastruktur sorgt. Ein großer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Aichach, das Sie in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und Dienstleistungen. Die zwei inklusiven Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab und machen die Anfahrt für Sie und Ihre Besucher denkbar einfach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Suchen Sie repräsentative und funktionale Räumlichkeiten für Ihr Business? Wir bieten Ihnen eine attraktive Büro- und Gewerbefläche in Aichach, ideal gelegen nahe der B300 und dem Schulzentrum.

Auf 85,64 m² erstrecken sich zwei vielseitige Zimmer über zwei Etagen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Perfekt für ein kleines Team, kreative Büros oder eine Praxis.

Ausstattungshighlights:

DV-Verkabelung bereits integriert – sofort startklar!

Eigenes WC für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Zwei inklusive Stellplätze direkt am Objekt

Strom über eigenen Zähler mit eigenem Haustarif

Speicher im Obergeschoss nutzbar

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude von 1963.

Konditionen:

Warmmiete (brutto): 850 €

Kaution: 2.000 €

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Unternehmen in einer gefragten Lage!

Gäste-WC, Teppichboden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.