Das Zuhause für 2 Generationen!
86447 Aindling
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altbayern
Ansprechpartner
Florian Egen
Donauwörther Straße 9 -13
86551 Aichach
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Aindling ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Aindling.
Überregionale Bekanntheit erfährt der Ort durch den Fußballverein TSV Aindling, der mehrere Jahre in der fünfthöchsten deutschen Liga, der Bayernliga, spielte.
Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Augsburg. Das Ortsgebiet wird vom Litzelbach durchflossen.
Aindling ist vom ländlichen Charakter geprägt: Die katholische Pfarrkirche St. Martin in Aindling wurde von 1897 bis 1901 errichtet. Die dem heiligen Martin geweihte Kirche an der Schulstraße 5 ist ein geschütztes Baudenkmal.
Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Im Sommer erfreut sich Jung und Alt am Aindlinger Badesee. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei etc. sind ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde besteht aus 6 Gemarkungen und hat 11 amtlich benannte Gemeindeteile (in Klammern ist der Ortstyp angegeben):
• Aindling (Hauptort)
• Binnenbach
• Gaulzhofen
• Hausen (Kirchdorf) mit Arnhofen
• Neßlach
• Weichenberg
• Pichl mit Edenhausen und Eisingersdorf
• Stotzard
Einwohner: 4.293
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1975 in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m². Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und eignet sich bestens für eine kleine Familie. Das Dachgeschoss umfasst aktuell 2 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche:
DIE Immobilie für jung und alt, das ideale Mehrgenerationenkonzept!
Eine umfassende Renovierung bringt das Zweifamilienhaus vor Neubezug wieder in Schuss.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Nebenan befindet sich der Waschkeller zur optimalen Nutzung für beide Einheiten.
Ein Bezug der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck zur Immobilie mit unserer 360 Grad-Tour, welche Sie auf Anfrage erhalten!
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Ziegelbauweise, Wohnfläche ca. 182 m²
- Wintergarten und Balkon
- 2 Einzelgaragen
- Ölzentralheizung (BJ 2008)
- Holzfenster zweifachverglast
- voll unterkellert
- schönes Gartengrundstück (Größe 737 m²) mit Holzhütte
- kurzfristig beziehbar
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Florian Egen
Donauwörther Straße 9 -13
86551 Aichach
Alle Angaben ohne Gewähr.