Ihre neue Wohnung erwartet Sie

Zwingenberg liegt im Neckartal etwa 40 km östlich von Heidelberg im Naturpark Neckartal-Odenwald in 130 bis 420 Metern Höhe. Einwohnerzahl ca. 700. Zur Gemeinde Zwingenberg gehören das Dorf Zwingenberg, die Burg „Burg Zwingenberg“ und das Gehöft Zwingenberger Hof. Zwingenberg liegt an der Neckartalbahn (Heidelberg-Bad-Friedrichshall-Jagstfeld),m die von der S-Bahn Rhein Neckar halbstündlich bedient wird.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwingenberg mit ca. 80 m² Wohnflächen und Südwest-Balkon.

Aufteilung:

Diele, Bad / Dusche / WC, Abstellraum, Wohnen / Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafen, Kind.



Auf einen Blick:

- Wohnung-Nr. 2 im Obergeschoss Haus B

- Baujahr 1997

- sechs Wohneinheiten

- Südwest-Balkon

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- 72,7 / 1.000stel Miteigentumsanteile

- Autoabstellplatz-Nr. 4

- Kellerraum-Nr. 2

- Bodenbeläge: Fliesen

- separater Abstellraum

- Kunststoff-Fenster doppelt verglast

- Ölzentralheizung

- Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 46,2 kWh/(m²·a)

- aktuelle monatliche Nettokaltmiete: 545,00 Euro

- monatliches Wohngeld für den Eigentümer: 160 Euro

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 / 0152-02478773 im Auftrag der Spk-Immobilien GmbH.

Lt. Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.

Bitte beachten Sie:

Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren.
Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation:

1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht

3. Weitere Informationen unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo