DHH mit Garten in Zuzenhausen!

74939 Zuzenhausen

Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche (ca.)
128,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
351,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Bianca Binkele-Mathes
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
351,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8241893
Anbieter-Objekt-Nr.
11169
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2034-02-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
200,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905/1960er

Lagebeschreibung

- verkehrsgünstige Lage
- Kindergarten
- Grundschule
- Einkaufsmöglichkeiten
- medizinische Versorgung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf einem ca. 351m² großen Grundstück im alten Ortskern von Zuzenhausen!

Das Haus wurde vermutlich schon um 1905 erbaut und in den 50er Jahren umgebaut. Das schmucke Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand aus dieser Zeit.

Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein WC und ein Badezimmer, welches zuletzt als Waschküche gedient hat. Von der Küche aus gelangen Sie in den Garten.
Das Obergeschoss unterteilt sich in vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Der Garten verfügt über einen Schuppen und auf der dazugehörigen Hoffläche finden Sie Platz für ihren PKW. Weiterhin verfügt das Anwesen über einen Kellerraum (Gewölbekeller).

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dem Potential dieses Anwesens!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- KFZ-Stellplatz

- Holzsprossenfenster aus 1989
- Gas-Direkt-Heizung älter als 30 Jahre
- Dach muss erneuert werden
- Anschluss zur Kanalisation (straßenseitig) defekt

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

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Bianca Binkele-Mathes
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.