3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in ruhiger Lage von Winterlingen – frei ab 01.10.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Winterlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe, mit Verbindungen nach Albstadt-Ebingen und Sigmaringen. Über die B 463 sind beide Städte in 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die umgebende Natur der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Details auf einen Blick:
Ort: 72474 Winterlingen
Wohnfläche: ca. 82,09 m²
Zimmer: 3 (Eltern, Kind, Wohnen/Essen)
Badezimmer: 1 (mit Badewanne)
Balkon: ja
Abstellraum: im UG (ca. 8,87 m²)
Stellplatz: Tiefgarage (extra)
Weitere Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze am Haus
Etage: Erdgeschoss

Verfügbar ab: 01.10.2025
Kaltmiete gesamt: 700 €
Stellplatz Tiefgarage separat
Nebenkosten: ca. 220 €
Kaution: 2.250 € (3 Monatskaltmieten)
Haustiere: nicht gestattet

Beschreibung:
In ruhiger Lage von Winterlingen wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz vermietet. Zusätzlich stehen Außenstellplätze für Pkw zur Verfügung. Ein Fahrradraum im Keller sowie ein Trockenraum gehören ebenfalls zur Hausgemeinschaft. Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Separate Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Eigener Abstellraum im UG
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung:
Erdgeschosswohnung
Balkon
Bad mit Badewanne
Zentralheizung
Kellerraum (ca. 8,87 m²)
Tiefgarage direkt im Haus
Fahrradraum im Keller
Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Außenstellplätze am Haus
Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft

Bei Interesse wird um eine Anfrage mit kurzer Vorstellung gebeten.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – Einzug ab 01.10.2025.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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