VERMIETET. GEPFLEGT. ZUKUNFTSSICHER

72393 Burladingen

Kaufpreis
415.000 €
Wohnfläche (ca.)
210,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
422,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
415.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
422,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9060425
Anbieter-Objekt-Nr.
309116
Einbauküche
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
141 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

zentral, mit guter Infrastruktur und praktischer Anbindung für Pendler

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Burladingen vereint sofortige Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Drei vermietete Wohneinheiten auf ca. 210 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das 2021 ausgebaute Dachgeschoss, vier Bäder, eine Einbauküche, zwei Garagen und vier Stellplätze runden das Angebot ab. Laufende Modernisierungen und die gepflegte Substanz unterstreichen den guten Zustand. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Eine vielseitige Immobilie mit attraktivem Mietsteigerungspotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

- 3 vermietete Wohneinheiten mit sofortigen Mieteinnahmen

- Mietsteigerungspotenzial vorhanden

- ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

- Dachgeschoss 2021 ausgebaut

- 9 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

- Einbauküche inklusive

- 2 Garagen und 4 Stellplätze

- zentrale Lage mit guter Infrastruktur

- gute Pendleranbindung durch Bahnhofsnähe

- und, und, und ...


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