Traumhaftes Einfamilienhaus in Schlatt

72379 Hechingen

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
170,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
585,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Jürgen Staib
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
585,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559041
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79424
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Ofen
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2035-03-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Schlatt erwartet Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus.
Die Immobilie wurde 2008 fast vollständig energetisch saniert.
Das Dach wurde erneuert und vollständig gedämmt, die Fassade hat einen Vollwärmeschutz erhalten. Fenster und Badezimmer wurden ebenfalls erneuert.
Im EG erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer.
Das OG bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben dem hellen, geräumigen Wohn-/Esszimmer befindet sich auf dieser Ebene die Küche, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer spendet der moderne Heizkamin der Fa. Hark aus dem Jahr 2020 wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick auf die Alb.
Im DG befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Die restliche Fläche bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Die ins Haus integrierte Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.

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Jürgen Staib
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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