Haus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

72336 Balingen

Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche (ca.)
205,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
556,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Daniela Leibold
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
556,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8256907
Anbieter-Objekt-Nr.
IC78970

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
260,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht in ruhiger Wohnlage des Balinger Ortsteils Ostdorf. Seit der Erstellung im Jahre 1952 wurde mehrmals an- bzw. umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Flur die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Die ehemaligen Geschäftsräume können über einen separaten Zugang betreten werden. Dies ist das ehemalige Büro sowie die Werkstatt. Es besteht die Möglichkeit, die Gewerberäume in die Wohnräume zu integrieren, damit Sie ein großes Platzangebot nutzen können. Zuletzt wurden die gewerblichen Räume als Wohnzimmer bzw. Badezimmer genutzt.

Das WC ist im Hochparterre untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad, zwei weitere Zimmer und ein Studiozimmer mit Balkon.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

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Daniela Leibold
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