Büro-/Produktionsgebäude mit Erweiterungsflächen

72393 Burladingen

Kaufpreis
1.490.000 €
Gesamtfläche (ca.)
2.200,00 m²
Objektart
Produktion

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Jürgen Staib
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
2.200,00 m²
Lagerfläche
500,00 m²
Bürofläche
200,00 m²
Sonstige Fläche
1.200,00 m²
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
8.500,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8212609
Anbieter-Objekt-Nr.
IC78727
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-23
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2033-11-22
Endenergiebedarf Strom
2,00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
243,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Herzen des Killertals erwartet Sie dieses großzügige Produktionsgebäude .
Das auf einem über 8.500 qm großen Gewerbegrundstück errichtete Gebäude wurde 1956 erbaut. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1964. Im Jahr 1972 wurde das große Produktionsgebäude mit freitragender Hallenkonstruktion errichtet.
Die Produktionshalle verfügt über 900 qm Fläche mit einer Deckenhöhe von 4,50 m.
Im Erweiterungsbau stehen auf 3 Ebenen weitere 900 qm Produktions- und Lagerflächen zur Verfügung. Ausreichend Büroflächen sowie Sozialräume runden das Angebot ab.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Neben den 2 Garagen für die Geschäftsleitung befinden sich noch über 20 Stellplätze auf der großen Freifläche.
Das weitläufige Gewerbegrundstück bietet ausreichende Erweiterungsmöglichkeiten um die Bestandsgebäude nach Bedarf zu vergrößern.
Das Objekt ist teilweise vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.

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Jürgen Staib
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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