Drei Dachgeschosswohnungen zentral, ruhig und gepflegt

79669 Zell im Wiesental

Kaufpreis
453.303 €
Wohnfläche (ca.)
264,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
449,00 m²

Kontaktdaten

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Michael Dittrich-Klimmer
Wehrerstr. 4
79650 Schopfheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
453.303,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1927
vermietbare Fläche
264,00 m²
Grundstücksgröße
449,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8272537
Anbieter-Objekt-Nr.
152-00506
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-10-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1927

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Zell im Wiesental wird das gesamte Dachgeschoss mit insgesamt drei Wohnungen verkauft.

Die Wohnungen können einzeln oder auch das gesamte Dachgeschoss erworben werden.

Die reizvollen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

1. 4- Zimmerwohnung mit 134,99 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse (35,12 m²) mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Verkaufspreis € 188.986,- plus Tiefgarage € 15.000,-.

2. Bezugsfreie 4- Zimmerwohnung mit 104,25 m² Wohnfläche und ruhig gelegenem Balkon mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz.

Verkaufspreis € 177.225,- plus Tiefgarage € 15.000,-.

3. Bezugsfreie 1- Zimmerwohnung mit separater, neuwertiger Küche und ca. 24,76 m² Wohnfläche mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz.

Verkaufspreis € 42.092,00 plus Tiefgarage € 15.000,-

Praktisch ist die Nähe zum Bahnhof (30-Min.Takt nach Basel) und zu den Geschäften bzw.Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, welche sich alle fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden. Kindergarten, Grund-und Realschule sind auch im Ort.

Interessiert? Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt mit mir auf und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.

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