SCHWARZWALD-CHARME TRIFFT FREIHEIT

79879 Wutach

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
300,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
2.800,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
2.800,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9129507
Anbieter-Objekt-Nr.
314078
Einbauküche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
158 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

nahe der beindruckenden Wutachschlucht, in ländlicher und idyllischer Ortsrandlage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In Wutach wartet ein einzigartiger, historischer Vogtshof auf Menschen, die Raum, Charakter und Möglichkeiten lieben. Das Zweifamilienhaus bietet ca. 300m² Wohnfläche auf 8 Zimmer verteilt. Im Obergeschoss eine sofort bezugsbereite Wohnung mit gemütlicher Kust, im Erdgeschoss begeistern großzügige Räume und ein Kachelofen. Werkstatt mit 2 Toren und Hebebühne sowie Scheune mit ebenerdiger Einfahrt verteilen sich auf ca. 500qm und sind perfekt für Handwerker, Sammler oder Freizeitprojekte. 2.800 m² Grundstück mit Schwarzwaldgarten, Sitzplatz und Gewölbekeller. Ausbaupotenzial im EG und Dachgeschoss.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- historischer Vogtshof mit charaktervoller Bausubstanz

- sofort bezugsbereite Wohnung im Obergeschoss

- großzügige Wohnräume im Erdgeschoss mit Kachelofen

- Werkstatt mit zwei Toren und integrierter Hebebühne

- geräumige Scheune mit ebenerdiger Einfahrt

- liebevoll angelegter, schwarzwaldtypischer Garten

- Gewölbekeller, ideal als Wein- und Lagerkeller

- Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums

- Dachgeschoss bietet attraktives Ausbaupotenzial

- zuzüglich große 3er Garage 46.000,00 EUR (Gesamtpreis: 545.000,00 EUR)

- und, und, und ...


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