3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neuhütten (Wüstenrot)

71543 Wüstenrot

Kaltmiete
800,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Marco Frank


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7457767
Anbieter-Objekt-Nr.
465743
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Neuhütten ist ein Ortsteil der Gemeinde Wüstenrot im Landkreis Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit circa 85 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Wüstenrot Neuhütten. Dank der Dachgeschosslage profitieren Sie von einem besonderen Raumgefühl sowie angenehmer Ruhe.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Einbaumikrowelle, Kühlschrank, Herd und Spülmaschine, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Büro mit reichlich Platz sowie ein helles Wohnzimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen direkten Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit über eine Ölheizung, welche im Laufe des Jahres durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt wird.

Die Wohnung verfügt über einen DSL-Anschluss.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
800 Euro Kaltmiete, 250 Euro Nebenkosten = 1.050 Euro Gesamtmiete

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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