Erstbezug nach vollständiger Sanierung in schönem Altbau

Ruhige Lage von Wolfach, einem Städtchen im Schwarzwald mit guter Infrastruktur (Bahnanschluss, Kindergarten, Schule, Ärzte, Bäckerein, Metzger, Lebensmittel-Händlern sämtlich in Fußweite). Das Zentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar mit netten Straßencafés und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Friedrichstraße 9
77709 Wolfach

Neu vollständig sanierte Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage von Wolfach, gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern in einem denkmalgeschützten 6 Familien-Haus. Es wurden alle Elektroleitungen sowie alle Wasser und Abwasserführenden Leitungen neu verlegt. Sämtliche Böden sind neu mit Fliesen in Küche und Bad, hochwertigem Vinyl im Gäste-WC und Flur sowie einem hochwertigen Laminatboden in den drei Zimmern.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen breiten Flur, von dem Küche, Gäste-WC, Bad und alle Zimmer erreichbar sind. Eine große Küche, in der eine großzügige Einbauküche Platz findet und zudem Platz für einen Tisch mit 4-6 Stühlen bietet. Vor dem Gäste-WC ist Platz für eine Garderobe. Das große Bad ist neu gefliest mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne einem zusätzlichen WC, einem großen Handwaschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner nebeneinander. Es gibt ein straßenseitiges Zimmer und zwei große Zimmer zum Hof. Es sind nur hochwertige Materialien u.a. für die Steckdosen und Schalter (Jung) Objekte (Duravit) und Objekte (Hans Grohe) verbaut.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.