DHH mit Garage und großem Garten

Großzügige Doppelhaushälfte in Winterbach westlich der Ortsmitte in zentrumsnaher Lage.

Das Anwesen befindet sich in in einer 30-er Zone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss sowie dem Untergeschoss mit jeweils einer Bruttogrundfläche von 60 m² (gesamt 240 m² Bruttogrundfläche) und bietet viel Wohnraum und Nutzfläche für eine Familie.

Erd- und Obergeschoss wurden 2019 im Innenbereich umfangreich saniert und mit neuen 2-fach verglasten Fenstern und einer Haustüre mit Vordach versehen. Das Badezimmer im OG ist mit Waschtisch, freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet.

Das Dachgeschoss befindet sich im baujahrstypischen Ausbauzustand. Die Sanitärgegenstände im Duschbad wurden entfernt.

Das Gebäude wird mit Öl beheizt. In der Straße vor dem Gebäude liegt ein Gasanschluss.

Der Erwerb erfolgt im Wege der Teilungsversteigerung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Vor der Garage befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Hinter der Garage steht eine Holz-Pergola.

Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie einen direkten Zugang zur Süd-Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 15 m².

Hinter dem Gebäude erstreckt sich der Garten, der zum Gärtnern und Entspannen einlädt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Teilungsversteigerung (Aktenzeichen 1 K 66/22)findet am 16.07.2025 um 10.30 Uhr beim Amtsgericht Stuttgart-Bad Cannstatt, Badstraße 23 statt.

Beim Amtsgericht Stuttgart-Bad Cannstatt kann das ausführliche Verkehrswertgutachten kostenlos eingesehen werden.

Unter zvg.com finden Sie unter den Versteigerungsterminen des Amtsgerichts Stuttgart-Bad Cannstatt den Hinweis auf den Termin, die Objektdaten und Auszüge aus dem Verkehrswertgutachten und kann das Verkehrswertgutachten kostenpflichtig bestellt werden.

Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie unter der Rufnummer 0160 66 407 66.