Direkt im Zentrum - neuwertige 4-Zimmer in Winnenden - provisionsfrei

Winnenden Stadt, 200 m zur Fußgängerzone, 600 m zum Bahnhof - nach Stuttgart gibt es eine Direktverbindung mit der S-Bahn und Regionalzügen bis zu 6 Mal pro Stunde.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte/Kreiskrankenhaus, Kita/Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. In Winnenden gibt es zwei Gymnasien, zahlreiche Vereine und das neu renovierte Wunnebad mit Saunalandschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lage
• Winnenden Stadt
• 200 m zur Fußgängerzone, 600 m zum Bahnhof

Wohnung
• 107 qm, 4 Zimmer, 2 hellgeflieste Tageslicht-Bäder, offene Küche, großer überdachter Balkon
• 2 TG-Stellplätze (normale Steckdosen vorhanden, Wallbox-Option) 25.000 € je TG-Platz / 29 € Hausgeld je TG-Platz
• Im 8-FH, 1. OG
• Aufzug, barrierefrei, Hausmeisterservice
• Keller mit Fenster und Strom
• Baujahr 2016, Energieklasse: B, Heizung Fernwärme durch die Stadtwerke Winnenden
• Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkett, automatische Raumbelüftung, Türsprechanlage mit Kamera
• In allen Räumen: elektrische Rollladen, Netzwerkanschluss, TV, USB-Steckdosen
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten (wenig genutzt, Singlehaushalt), Theke und TV

Nachbarn & Gemeinschaftseigentum
• Freundliche Hausgemeinschaft, überwiegend Eigentümer, gemischte Altersstruktur, Paare, Familien, ein kleiner Hund
• Zwei Spielplätze und großer autofreier Innenhof zum Feiern & Spielen für alle Bewohner
• Separate zwei Häuschen jeweils für Fahrräder/Spielgeräte sowie für die Mülltonnen
• Im Kellergeschoss: Waschküche für Waschmaschinen/Trockner und zusätzlicher Wäschetrockenraum

Die Wohnung wurde bisher nur vom Eigentümer (Nichtraucher, ohne Haustiere) bewohnt und ist sofort verfügbar.
Auf Wunsch können auch Möbel übernommen werden. Privatverkauf provisionsfrei.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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