Top-gepflegtes, geräumiges Haus für die ganze Familie

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien. Auch die Anbindung an die A8 ist ideal für Pendler in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Hagenschießstr. 11
71299 Wimsheim

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 218 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer. Der große Garten mit Teich und die Terrasse bieten viel Platz für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden im Freien - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung:

- Wohnfläche: ca. 218 m²
- Grundstück: ca. 720 m²
- 6 Zimmer: großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, weiteres Zimmer flexibel nutzbar
- Moderne Einbauküche (kann falls gewünscht gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden)
- weitere Teile der Einrichtung können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden
- 2 Tagesglicht-Bäder (1x mit Dusche und 1x mit Badewanne)
- Zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wärmepumpe (Baujahr 2021)
- zusätzlich wunderschöner Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- 2 abschließbare Einzel-Garagen
- 2 Wallboxen mit jeweils separaten Stromzählern
- Großer Keller mit viel Stauraum

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die ELW des Hauses ist separat vermietet, die Waschküche sowie Teile des Kellers sind zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Mieter der ELW vorgesehen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!