Großes Grundstück mit älterem Einfamilienhaus

Die Immobilie befindet sich in Wiesloch-Schatthausen, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Wiesloch mit dörflichem Flair und guter Anbindung an die Umgebung. Das Grundstück liegt vollständig an einer Durchgangsstraße, was eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung Wiesloch, Walldorf, Leimen und Heidelberg gewährleistet. Die Lage ist insbesondere für Pendler attraktiv – die B3 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind zügig erreichbar.



Schatthausen verfügt über eine eigene Grundschule, die fußläufig gut erreichbar ist. Die Grundschule Schatthausen bietet wohnortnahen Unterricht für Kinder aus dem Stadtteil. Weiterführende Schulen (wie Realschulen, Gymnasien und berufliche Schulen) befinden sich in der Wieslocher Kernstadt, nur wenige Fahrminuten entfernt, und sind auch mit dem ÖPNV gut erreichbar.



Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe zur Immobilie und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Nachbarorte und zur S-Bahn-Station Wiesloch-Walldorf, mit Anschluss an das regionale und überregionale Netz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 feiert in diesem Jahr seinen 100. Geburtstag und befindet sich in Wiesloch-Schatthausen auf einem rund 788 m² großen Grundstück. Mit ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche bietet es viel Raum für individuelles Wohnen.



Das Haus verbindet historischen Charme mit einem Grundriss, der sowohl traditionelle Elemente, wie z. B. Holzbalkendecken und Dielenfußböden, als auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit historischem Küchenofen, ein an die Küche angrenzendes Esszimmer sowie das Wohnzimmer.



Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen schönen Blick in den großzügigen Garten eröffnet.

Das Grundstück mit gewachsener Bepflanzung und weitläufiger Rasenfläche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte – und verfügt ggf. über Potenzial für die Nutzung als zusätzlichen Bauplatz (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden).



Im Obergeschoss liegen mehrere weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind.

Ein geräumiger Gewölbekeller, eine Werkstatt, weitere Kellerräume sowie ein Carport für zwei PKW runden das Angebot ab.



Das Haus präsentiert sich in einem älteren Zustand. Modernisierungen und energetische Verbesserungen bieten Käufern die Möglichkeit, diese historische Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und für die nächsten Jahrzehnte fit zu machen.