Zweifamilienhaus in bester Lage von Wiesloch!

69168 Wiesloch

Kaufpreis
895.000 €
Wohnfläche (ca.)
250,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
617,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Nico Gerold
Engelsberg 6-8
75015 Bretten

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
895.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
617,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8277145
Anbieter-Objekt-Nr.
11245
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-05-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
147,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahre 1970 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage der Weinstadt Wiesloch. Auf einem ca. 617 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses sehr gepflegte Anwesen viel Platz für sich und Ihre Familie. In familienfreundlicher Lage von Wiesloch, unweit des Stadtzentrums sowie der Weinberge lässt es sich entspannt leben.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche sowie eine Abstellkammer und Diele auf. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur großen überdachten Terrasse.

Die Maisonettewohnung im Ober-/ und Dachgeschoss, die im Jahre 1993 aufgestockt, kernsaniert und ausgebaut wurde, verfügt über einen separaten Zugang seitlich des Hauses und bietet Ihnen insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein großer Raum, welcher als Wohn- und Esszimmer mit offener Küche dient. Weiterhin sind ein Gäste-Bad sowie ein weiteres Zimmer vorhanden. Von hier aus sowie vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon. Genießen Sie von hier einen atemberaubenden Blick bis in die Pfälzer Berge!

Im Dachgeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne und Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das große Tageslichtbad rundet dieses Stockwerk ab.
Zu dieser Maisonettewohnung gehört eine große Terrasse im Gartenbereich.

Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze sowie eine Garage.
Das Haus ist ideal als Generationenhaus geeignet oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" wäre eine denkbare Nutzungsmöglichkeit.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Haus bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Garten
- Carport
- KFZ-Stellplatz
- Garage

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Nico Gerold
Engelsberg 6-8
75015 Bretten

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Alle Angaben ohne Gewähr.