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Schönes Einfamilienhaus Ortsrandlage

75446 Wiernsheim

Kaufpreis
479.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
436,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
479.000,00 €
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
436,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8660935
Anbieter-Objekt-Nr.
365040
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Ortsrand in Wiernsheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 653 und 765. Außerdem in 5-10 Gehminuten Kindergarten/Grundschule und Gemeinschaftsschule. Freizeitaktivitäten: In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Fussballplatz (Verein)/Tennisplatz, Indoorspielplatz. Für das tägliche Leben ist eine Bäckerei, Apotheke, Brauerei, Schreibwarenladen, Friseur, Drogeriemarkt Discounter Edeka und Netto im Ort leicht zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Rutesheim, Heimsheim und Mühlacker gut erreichbar. Autobahnzubringer A8 Heimsheim 7km (10min.) Porsche Weissach 8km (10min.) Bosch Renningen 13km (15min.) Rutesheim 15km (15min.) Mühlacker 10km (15min) Leonberg 18km (20min.) Stuttgart 39km (35min.) Flughafen Stuttgart 39km (35min) Karlsruhe 45km (45min.) mit dem Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In Wiernsheim steht dieses schöne Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück zum Verkauf. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1990 als Fertighaus durch WeberHaus errichtet. Diese Immobilie verfügt über knapp 110 m² reine Wohnfläche, und steht auf einem 436 m² großen Grundstück am Ortsrand. Zusätzlich können noch ca. 20 m² zu wohnzwecken umgebautem Hobbyraum genutzt werden.

Die Immobilie verfügt über 5,5 Zimmer, ein großes Tageslichtbad sowie einen separaten ca. 12 m² großen Werkstattraum unterhalb der Garage. Das Objekt wurde über die Jahre folgendermaßen modernisiert:
-2015 neue Pelletsheizung mit 6 Tonnen Vorratssack
-2015 neue Dachfenster
-2015 neue Dusche
-2021 neuer Parkettboden Wohn/Essbereich
-2022 neue 3-fach Isolierglasfenster
-2022 neue Türen/Zargen im Innenbereich
-2024 großes Balkonkraftwerk mit 4 PV-Modulen

Entdecken Sie das Potenzial, dieses schönen Hauses mit idyllischem Gartengrundstück, bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Balkon
-Terrasse
-Garage
-separater Werkstattraum
-Stellplatz
-schöner großer Garten
-Zugang über eine ruhige Wendeplatte
-Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.