Charmantes Fertighaus mit viel Potenzial!
75446 Wiernsheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Nicole Schaefer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Feldrandlage des Ortsteils Pinache mit Blick ins Grüne. Pinache selbst verfügt über eine eingeschränkte Infrastruktur. Im Hauptort Wiernsheim sind jedoch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weiterführende Schulen vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Bürgerbus bieten gute Verbindungen.
Gute Verbindungen gibt es auch in Richtung Niefern-Öschelbronn, Pforzheim, Mühlacker als auch nach Vaihingen/Enz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Carport in Wiernsheim-Pinache
Sie suchen ein Einfamilienhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine vielseitige Raumaufteilung besticht? Dann könnte dieses charmante und sehr gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 1974 genau das Richtige für Sie sein! Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 674 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 194 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - ob als Spielplatz für die Kinder, zur Bepflanzung mit Blumen und Gemüse oder einfach nur zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die Süd-Terrasse vor dem Haus eignet sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die zusätzliche Nord-Terrasse hinter dem Haus bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht ins Grüne, sondern ist auch der ideale Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen.
Das Erdgeschoss mit ca. 126 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einem hellen Treppenhaus, das in den Wohnraum sowie direkt in die Küche führt. Hier finden Sie nicht nur genügend Platz für Ihre Garderobe, sondern auch einen großzügigen Essbereich und ein tolles, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Die angrenzende Küche mit einem praktischen Vorratsraum lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein separater Flur führt Sie zu drei Zimmern, die optimalen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu dem wunderschönen hinteren Garten über eins der Zimmer. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC - hier genießen Sie täglichen Wohlfühlkomfort. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss erwartet Sie auf ca. 68 m² Wohnfläche ein großes Zimmer mit einer eigenen kleinen Küche, das sich hervorragend als Gästezimmer eignet. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad ergänzen diese Etage und machen sie ideal für Besucher oder als private Rückzugsmöglichkeit. Stauraum für DIES & DAS im Kniestock rundet das Platzangebot ab.
Das Untergeschoss ist vielfältig nutzbar und bietet Ihnen eine kleine Werkstatt sowie zwei Kellerräume, die als Stauraum verwendet werden können. Ein besonderes Highlight ist der direkte Treppenaufgang von der Werkstatt in den Garten. Zudem finden Sie nicht nur einen Wasch- und einen Trockenraum, der Ihnen die tägliche Wäsche erleichtert, sondern auch einen Hobbyraum, der kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Der Heizungsraum und der separate Öltankraum vervollständigen das Untergeschoss und sorgen für ausreichend Platz und Funktionalität.
Zu dem Objekt gehört eine Garage mit einem Stellplatz davor, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem gibt es einen Carport, der zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen gewährleistet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Baujahr ca. 1974
- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 126 m²
- Wohnfläche Dachgeschoss ca. 68 m²
- Fertighaus
- Alu-Fenster
- Öl-Zentralheizung von 2013
- fünf Schlafzimmer
- zwei Terrassen
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nicole Schaefer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.